Maison de Ville Beaumont-sur-Oise | 3 Pièces | Jardin Privatif 60 m² | Dépendances Aménageables

Située au cœur de Beaumont-sur-Oise (95260), à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l'ancien à un excellent état technique. Ce bien rare est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec de faibles charges.

--- AGENCEMENT SUR 3 NIVEAUX ---

Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale comprenant un séjour avec cuisine ouverte et toilettes.

Premier étage : Un palier ouvert aménagé en bureau (idéal télétravail), une chambre lumineuse et une salle de bains.

Dernier niveau : Une grande chambre sous combles offrant un volume spacieux et chaleureux.

--- UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE ---
Le bien bénéficie d'un atout exceptionnel : un jardin privatif en jouissance exclusive d'environ 60 m².
L'extérieur se complète de prestations à fort potentiel :

Deux dépendances avec arrivées d'eau et électricité (parfait pour un atelier, un bureau indépendant ou une chambre d'amis).

Deux ateliers de stockage supplémentaires.

--- ÉTAT TECHNIQUE & RÉNOVATIONS ---
La maison a bénéficié de rénovations importantes permettant un emménagement immédiat :

Isolation, fenêtres et Velux : Remplacés en 2016.

Chauffage : Chaudière performante installée en 2021.
Prévoir quelques finitions et rafraîchissements pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts.

Envie de découvrir ce havre de paix en centre-ville ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet de vie.

Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre experte locale LFB Immobilier.

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