Maison individuelle 146 m² + sous-sol + Terrain 500 m² environ

- Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -

À 20 minutes d'Annecy, 15 minutes de Rumilly, et 45 minutes de la frontière genevoise

MAISON INDIVIDUELLE DE 146 m² PARFAITEMENT ENTRETENUE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN PLAT DE 500 m² ENVIRON

Je vous invite à découvrir cette superbe maison récemment rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements,

- Une grande et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir,

- Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée,

- Une suite parentale avec un spacieux dressing et une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne),

- Des toilettes indépendantes.


À l'étage :

Un couloir dessert 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées.


Au sous-sol :

- Un garage de près de 60 m²,

- Une chaufferie équipée de chaudières au fioul et au bois,

- Un atelier pratique pour bricoler ou aménager des rangements.

Le tout est complété par un terrain plat, une terrasse conviviale, et plusieurs places de stationnement.

Les plus de ce bien :

* Isolation performante (ITI/ITE),

* Fenêtres PVC double vitrage avec gaz Argon (16 mm),

* Sous-sol spacieux et fonctionnel,

* Rénovation récente avec une décoration moderne et soignée.


Une maison clé en main à visiter sans tarder !

Contactez dès maintenant Myriame, votre Conseillère de Proximité, pour organiser une visite !

(Offre sous réserve d'acceptation par le vendeur.)

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

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