Vente Maison Thusy
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Vente Maison
Thusy

Réf. 1188

6 pièces

5 chambres

146.86 m²

459 500 €

Informations complémentaires

Maison individuelle 146 m² + sous-sol + Terrain 500 m² environ

459 500 €

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -

A 20 mn d'Annecy - 15 mn de Rumilly - 45 mn de la frontière genevoise

MAISON INDIVIDUELLE 146 m² environ - ÉTAT IMPECCABLE - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN PLAT 500 m² environ .

Je vous invite à découvrir cette belle maison, intégralement rénovée récemment .

Ce bien vous propose, au rez de chaussée :

- une entrée avec multiples placards,
- une grande et lumineuse pièce de vie,
- une cuisine moderne, aménagée/équipée,
- une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains (baignoire + douche à l'italienne),
- des toilettes indépendantes.

A l'étage, le couloir dessert 4 grandes chambres, toutes avec placards, une salle d'eau et des toilettes.

Au sous-sol, vous découvrirez un garage de près de 60 m², une chaufferie (chaudières fuel et bois) et un atelier.

Un terrain plat, une terrasse ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien.

LES PLUS : Ravalement avec Isolation par l'Intérieur et l'Extérieur ITI/ITE - Fenêtres PVC Double vitrage Argon 16 mm - Grand sous-sol - Très belle rénovation et décoration.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

DESCRIPTIF

  • Référence 1188
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146.86 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 479 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 9 m²Chaufferie
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Garage 57 m²
  • 1 Entrée 10 m²avec placards
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²11.71 m² Carrez - Avec placards
  • 1 Chambre 15 m²9.25 m² Carrez - Avec placards
  • 1 Chambre 15 m²10.56 m² Carrez - Avec placards
  • 1 Chambre 13 m²10.04 m² Carrez - Avec placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²3.70 m² Carrez

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 130.96 m²
  • Taxe foncière 909 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1263€ ~ 1470€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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