Superbe villa 130 m² sur Terrain 1001 m²

Au calme, à 20 mn d'Annecy, 5 mn de Rumilly, 45 mn de la frontière genevoise, je vous propose cette magnifique villa à l'allure et la décoration résolument contemporaines et sa belle vue panoramique.

Le rez de chaussée se décline ainsi :

- Un garage isolé, accolé et communiquant de 30 m² environ
- Une entrée avec grand dressing
- Une belle pièce de vie, séjour cathédrale de près de 50 m², avec poêle à pellets récent
- Une cuisine aménagée/équipée.

L'espace est ultra lumineux et ouvert par baies vitrées sur la terrasse plein sud.

- Une suite parentale avec sa salle de bains
- Des toilettes indépendantes avec lave-mains
- Un cellier.

A l'étage vous découvrirez :

- Deux belles Chambre
- Une pièce palière/mezzanine
- Un bureau
- Des toilettes indépendantes
- Un grenier aménageable.

Le terrain est plat, piscinable et particulièrement bien exposé.

Une terrasse et une cour avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché !

Les plus :

- Maison d'architecte très bien entretenue
- Double vitrage - Volets roulants électriques
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur
- Poêle à pellets de 2023

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de proximité.

Sous réserve d'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

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