Réf. 1291
4 pièces
2 chambres
86 m²
239 900 €
Le charme du calme absolu à Mortefontaine. Idéal premier achat ou investissement. Venez découvrir cette maison saine et lumineuse, à deux pas des forêts, tout en restant à moins de 10 min de la zone de Fosses.
--- UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ---
Vivez au vert tout en restant ultra-connecté :
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle (CDG) : À seulement 15 minutes (idéal pour le personnel navigant et les voyageurs fréquents).
Loisirs : À proximité immédiate du Parc Astérix et de la forêt d'Ermenonville.
Accès : Accès rapide à l'autoroute A1 (axe Paris-Lille).
--- ESPACE DE VIE CHALEUREUX (Rez-de-chaussée) ---
Vaste séjour double de 45 m² : Une pièce de vie spacieuse agrémentée d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine aménagée : Donnant sur une terrasse privative, parfaite pour vos repas en extérieur.
Praticité : Entrée fonctionnelle, toilettes indépendantes et accès direct à la cave.
--- ESPACE NUIT (Étage) ---
Un couloir avec rangements desservant 2 grandes chambres avec placards intégrés.
Une salle d’eau moderne avec toilettes.
--- RÉNOVATIONS RÉCENTES & GARANTIES ---
Les gros postes techniques ont été entièrement refaits pour votre sérénité :
Toiture & Isolation : Toiture, Velux et isolation des sous-pentes refaits il y a 2 ans (Garantie décennale).
Chauffage : Chaudière gaz installée il y a seulement 1 an.
Saine : Étanchéité de la cave récente avec garantie de 20 ans.
--- EXTÉRIEURS ---
Profitez d’un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement.
Envie de découvrir ce bien de caractère ?
Contactez-moi pour organiser une visite ou pour échanger sur votre projet de vie.
Émilie ROFFINI : 06 28 82 82 02 — Votre conseillère de proximité LFB Immobilier.
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