Maison Butry-sur-Oise 6 pièces 105 m² - Bords de l'Oise

Charmante maison traditionnelle de 105 m² habitables, idéalement située dans le secteur le plus prisé de Butry-sur-Oise, au cœur des bords de l'Oise.
Édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 710 m², ce bien rare allie le charme de l'ancien au potentiel d'évolution.
Une configuration fonctionnelle avec vie de plain-pied possible :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards,
un salon-séjour double équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda lumineuse. Cette pièce de vie donne un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue imprenable sur la nature. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou grand dressing indépendant), une salle d'eau, des WC séparés et une chaufferie.
À l’étage : Un palier dessert 2 chambres supplémentaires confortables, dont une avec rangements intégrés.
Fort potentiel d’aménagement (Dépendance et Garage):
Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand garage indépendant avec atelier.
Les combles situés au-dessus offrent un volume total à aménager, parfait pour la création d'un second logement, d'un studio indépendant pour du rendement locatif, ou pour l'exercice d'une profession libérale.
Cadre de vie extérieur :
Le jardin clos de 710 m² offre un espace extérieur sécurisé et verdoyant, véritable havre de paix à l'abri des regards. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate de la gare (accès Paris Gare du Nord), des écoles et des commerces du secteur de Val-d'Oise / Oise.
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Émilie ROFFINI — 06 28 82 82 02
Conseillère en immobilier locale chez LFB Immobilier.

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