Maison familiale 121 m² sur Terrain 1000 m²

* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

Située à Poisy, à 10 mn d'Annecy, venez découvrir cette chaleureuse maison de 121 m² (115 m² Carrez), pleine de charme, implantée sur un terrain d’environ 1000 m².

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité :

- Cuisine aménagée ouverte,
- Spacieuse pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à granulés et baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin,
- Buanderie,
- Grand cellier (pouvant être facilement transformé en pièce supplémentaire),
- Toilettes indépendantes.

- Atelier/garage pour motos ou vélos.

À l’étage :

Le couloir dessert :

- Une salle de bains avec toilettes,
- Quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative.

Un grand grenier est également accessible dans les combles, offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l’extérieur :

Le terrain, entièrement clos et arboré, dispose :

- D’une piscine bois semi-enterrée,
- D’un abri de jardin,
- D’un carport et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules,

Les + :

- Chauffage gaz + poêle à granulés récent,
- Fenêtres double vitrage,
- Volets roulants PVC,
- Façade rénovée en 2024.

Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

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