Vente Maison Annecy
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Vente Maison
Annecy

Réf. MD1111

6 pièces

5 chambres

176.69 m²

719 900 €

Informations complémentaires

Maison 175.6 m² sur 1249 m² de terrain

719 900 €

A POISY - 15 mn d'Annecy - 10 mn de l'entrée d'autoroute - 35 mn de la frontière genevoise

VUE EXCEPTIONNELLE - MAISON INDIVIDUELLE 175.6 m² (160.5 m² Carrez) - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL 115 m² AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN 1249 m².

En situation dominante et avec une superbe vue, je vous invite à visiter cette grande maison idéale pour une famille et/ou un artisan.

Au rez de chaussée vous découvrirez : un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec terrasse et balcon, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

A l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et deux greniers aménageables en dressing.

La maison est érigée sur sous-sol complet comprenant un grand garage de plus de 40 m², un atelier, une buanderie et une cave.

la cour permet de garer plusieurs véhicules.

Le terrain exposé sud vous offre une vue panoramique sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Parmelan.


Proche transport et toutes commodités !

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.
"Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

DESCRIPTIF

  • Référence MD1111
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 176.69 m²
  • Surface totale 301.49 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1249 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Buanderie 28 m²
  • 1 Atelier 36 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Grenier 16 m²
  • 1 Grenier 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 160.49 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation172kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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