Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. MD1152

3 pièces

2 chambres

66 m²

279 990 €

Informations complémentaires

Beau T3 - Deux terrasses - Jardin - Cave - Garage

279 990 €

* 20 mn d'Annecy - Rumilly Sud - 8 mn de l'entrée d'autoroute *

Proche de toutes commodités, dans une résidence récente sécurisée, je vous invite à visiter ce magnifique appartement en rez de jardin traversant, agencé et décoré avec beaucoup de goût.

Vous bénéficierez d'une entrée avec placards, d'une belle cuisine moderne, aménagée, équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès à une grande terrasse de près de 20 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes.

Vous profiterez du calme depuis la terrasse et le jardin exposés ouest.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

Prestation haut de gamme pour cet immeuble récent - proche commerces, transports.

Charges de co-propriété : 270 €/trimestre.
Co-propriété de 19 lots.
DPE en cours.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les propriétaires.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

DESCRIPTIF

  • Référence MD1152
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 66 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²+ dégagement avec placards
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²Cuisine aménagée/équipée
  • 1 Chambre 12 m²avec placards
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²avec placards
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 29 m²Une terrasse 19.49 m² Orientation est/ et une autre 10.41 m² ouest
  • 1 Jardin 16 m²Orientation ouest
  • 1 Cave 2 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 1080 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 870€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation102kWhEP/m².anémissions20kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
20kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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