Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 1176

2 pièces

1 chambre

50.63 m²

285 000 €

Informations complémentaires

Grand T2 rénové + cave + grenier

285 000 €

* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

- Idéalement situé avenue de Genève, proche toutes commodités et centre historique à pieds -

Je vous invite à visiter ce spacieux T2 entièrement rénové avec goût :

- Entrée avec placards,
- Cuisine aménagée/équipée ouverte sur grande pièce de vie lumineuse,
- chambre avec dressing,
- Salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Toilettes indépendantes.

Un balcon filant permet de profiter de l'extérieur depuis tout l'appartement.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Charges de co-propriété : 250 €/trimestre.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

DESCRIPTIF

  • Référence 1176
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50.63 m²
  • Surface totale 51.16 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec dressing
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Grenier 5 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Centre ville 3 minutes
  • Gare TGV 500 mètres
  • Lac 15 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 50.63 m²
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1020€ ~ 1420€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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