Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 932

4 pièces

3 chambres

138 m²

365 000 €

Informations complémentaires

SALES (74) - Magnifique Duplex 138 m² avec vue

365 000 €

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier ! A saisir vite ! A 20 mn d'Annecy, au centre du village de SALES, dans une petite résidence calme et familiale, je vous invite à découvrir ce superbe T4 Duplex de 138 m² au sol (98.55 m² Carrez), aménagé et décoré avec beaucoup de goût, L'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placards. La visite se poursuit vers une belle cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux avec baies vitrées donnant accès au balcon exposé Sud-Ouest, avec une magnifique vue sur le Clergeon. A l'étage, le palier dessert trois immenses chambres (de 20 à 30 m²) dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage de 22 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Les charges s'élèvent à 93/mois environ. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

DESCRIPTIF

  • Référence 932
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 138 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Ouest, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine Aménagée/équipée
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Parking
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²avec placards
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Toilettes 2 m²Surface ay sol : 4.68
  • 1 Chambre 16 m²Surface au sol : 30.36
  • 1 Chambre 16 m²Surface au sol : 25.4
  • 1 Chambre 12 m²Surface au sol : 18.86
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 6 m²Surface au sol : 8.19

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 138 m²
  • Taxe foncière 1035 € / an
  • Charges de copropriété 1116 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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