Réf. 1171
6 pièces
4 chambres
133.61 m²
425 000 €
* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *
- A 25 mn d'Annecy, 5 mn de Rumilly, 50 mn de la frontière genevoise -
MAISON INDIVIDUELLE de 133,5 m² (122 m² Carrez) AU CALME - TRÈS BON ETAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES DONT 2 AU REZ DE CHAUSSÉE - GARAGE DOUBLE- TERRAIN 1034 m² PISCINABLE, PLAT, CLOS et ARBORÉ - TERRASSE
Dans un environnement calme et champêtre, je vous invite à visiter cette jolie maison très lumineuse, érigée en 2005.
Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, un espace de vie traversant, chaleureux avec poêle à granules et une cuisine équipée/aménagée, ouverts tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest.
Au même niveau, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'étage se compose d'une pièce palière avec placards, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage double, une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce bien.
Le terrain de 1034 m² plat, paysagé et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée au calme absolu ou de vous essayer au potager avec sa serre et son abri de jardin bois.
LES PLUS : - Chauffage au sol par PAC réversible - Fenêtres PVC Double Vitrage - Volets roulants électriques - Adoucisseur - Système de récupération d'eau de pluie pour toilettes et arrosage extérieur - Garage double - Terrain sécurisé par clôture totale et portail.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.
Pas d'informations disponibles
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