Vente Maison Rumilly
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Vente Maison
Rumilly

Réf. 1248

4 pièces

3 chambres

90.45 m²

375 000 €

Informations complémentaires

Maison récente 90.5 m² - Garage - 2 parkings - Terrain 264 m²

375 000 €

* Exclusivité Myriame DESANDRE – LFB Immobilier *

Dans un quartier paisible de Rumilly, proche des commodités, venez découvrir cette maison récente, encore couverte par la garantie décennale et offrant des prestations soignées et une excellente performance énergétique !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- hall d’entrée avec espace de rangement,
- salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,
- toilettes indépendantes avec coin buanderie.

À l’étage :

- une suite parentale avec dressing,
- deux belles chambres,
- un cellier,
- une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double vasque et WC.

Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique,
de menuiseries PVC double vitrage et de stores électriques.

Le terrain, entièrement clos et exposé plein sud, vous promet calme et ensoleillement.

Un garage accolé avec accès direct à la maison et deux places de stationnement complètent ce bien à visiter sans attendre !

📞 Pour organiser une visite, contactez Myriame, votre conseillère de proximité, au 06 67 45 63 14.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante LFB Immobilier, immatriculée au RSAC d’Annecy sous le n° 790 437 677.

DESCRIPTIF

  • Référence 1248
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.45 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 264 m²
  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Buanderie
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²avec dressing
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 742 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 736€ ~ 996€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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