Vente Maison Menthonnex-sous-Clermont
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Vente Maison
Menthonnex-sous-Clermont

Réf. 1150

5 pièces

3 chambres

103 m²

295 000 €

Informations complémentaires

Maison 103 m² + combles - terrain 413 m²

295 000 €

* Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier *

A 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly, 40 mn de la frontière genevoise, venez visiter ce joli corps de ferme d'environ 103 m², rénové et érigé sur un terrain plat de 416 m², arboré et ensoleillé.

Le rez de chaussée se compose ainsi : salon, salle à manger ouverte sur terrasse avec espace détente, cuisine aménagée/équipée, grande buanderie et toilettes indépendantes.

A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec bureau, salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC.

Des combles de 60 m² environ peuvent encore être aménagés.

Une chaufferie, une cave et deux places de parking privatives complètent ce très joli bien.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

DESCRIPTIF

  • Référence 1150
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 103 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 416 m²
  • 1 Parking extérieur 2 places
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Cuisine 14 m²Aménagée/équipée - 12.2 m² carrez
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 22 m²Chaufferie
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Suite 26 m²avec douche, dressing et coin bureau
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Grenier 70 m²

Proximités

  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 236 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2170€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation199kWhEP/m².anémissions61kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
61kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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