Vente Maison Bréançon
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Vente Maison
Bréançon

Réf. 1201

7 pièces

4 chambres

168 m²

445 000 €

Informations complémentaires

Situé à Bréançon (95) – Spacieuse maison avec atelier indépendant !

445 000 €

Situé à Bréançon, ce pavillon spacieux de type 7 avec cave totale aménagée parfaitement saine et atelier indépendant de 75m2 séduira les amateurs de volumes généreux et de calme.

Parfaitement entretenu, il offre une cuisine équipée, un poêle à pellets programmable à distance, des radiateurs dernière génération, un bureau pour le télétravail, ainsi qu’une nouvelle pièce aménagée au-dessus du garage, idéale pour agrandir votre espace.

Le propriétaire, menuisier de métier, a construit l’atelier de 75 m² pour son usage professionnel. Le terrain clos de 1 224 m², agrémenté de deux terrasses est parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Seule particularité : un assainissement individuel non conforme aux dernières normes européennes, mais une subvention locale peut vous aider à le mettre aux normes.

Un bien rare, confortable, prêt à accueillir votre nouveau chapitre.

DESCRIPTIF

  • Référence 1201
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 168 m²
  • Surface totale 243 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 1224 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine américaine 11 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²+ dressing
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Dépendance 9 m²
  • 1 Dépendance 75 m²
  • 1 Mezzanine 21 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 7 minutes
  • Cinéma
  • Commerces 7 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie 7 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Parking public
  • Piscine publique 7 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Université 19 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1622 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 3010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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