Vente Maison Annecy
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Vente Maison
Annecy

Réf. MD1095

6 pièces

4 chambres

160.92 m²

599 000 €

Informations complémentaires

Superbe villa 160 m² sur Terrain 1345 m²

599 000 €

Exclusivité, rare à la vente ! A Hauteville-sur-Fier - 20 mn d'Annecy

Idéalement située, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1345 m² exposé plein sud, je vous invite à découvrir cette superbe villa qui se décline ainsi : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards, un séjour double de plus de 50 m², une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie.

Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse.

A l'étage, la visite se poursuit par une pièce palière offrant un espace bureau, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et des toilettes indépendantes.

Le parc de 1345 m² vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle et du soleil toute la journée, au calme absolu !

Un garage, un abri voitures et une cour avec de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.
"Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

DESCRIPTIF

  • Référence MD1095
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160.92 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Montagnes

Autres visuels

  • 530710926654d13fd7a6929.03229318.mp4

Surfaces

  • 1 Terrain 1345 m²
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²Avec placards
  • 1 Pièce de vie 54 m²
  • 1 Cuisine 13 m²Aménagée/équipée
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 8 m²Chaufferie
  • 1 Palier 10 m²Bureau
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 14 m²avec placard
  • 1 Chambre 18 m²avec placard
  • 1 Salle de bains 8 m²avec baignoire d'angle et douche à l'italienne
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Spa

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 937 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2840€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation217kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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