Grand T5 Duplex avec jardin + Garage et Parking

- Exclusivité Myriame DESANDRE-LFB Immobilier -

Rare à la vente, sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran, à 2 mn de la sortie d'autoroute, au calme, grand T5 Duplex de 124 m² environ (118.45 m² Carrez) dans une maison individuelle de 2012.

Vous découvrirez, au rez de chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest, une cuisine neuve et moderne, un espace bureau une chambre avec douche et vasque et des toilettes indépendantes.

A l'étage, la pièce palière dessert 3 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et des toilettes indépendantes.

Au sous-sol, vous apprécierez la partie buanderie/cellier et le garage double (68 m² au total).

Le jardin et sa terrasse d'une centaine de m² est aménagé de manière à pouvoir profiter du soleil et de la vue dégagée sans vis à vis direct.

Une place de parking est attribuée au bien dans cette petite co-propriété paisible et très bien entretenue de 4 lots.

Charges de co-propriété : 57 €/mois

Les plus : bel espace dans chaque pièce - Chauffage au sol + Poêle à bois - Cuisine neuve - Stores électriques avec fermeture centralisée - Sous-sol - Extérieur cosy.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677.

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