Vente Maison Annecy
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Vente Maison
Annecy

Réf. MD1149

4 pièces

3 chambres

90.84 m²

455 000 €

Informations complémentaires

Maison 90.84 m² + sous-sol sur terrain 2000 m²

455 000 €

- Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -

Grand Annecy - Saint-Félix - Entrée d'autoroute à 5 mn - Village avec toutes commodités (nombreux commerces, supermarché, maison de santé avec généralistes et spécialistes, pharmacie, restaurants...)

* 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGEABLE AVEC GARAGE DOUBLE - TERRAIN 2000 m² PLAT et ARBORÉ *

Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle construite en 1984.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée. Au même niveau, le couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

La maison est érigée sur un sous-sol total comprenant : garage double, vestiaire, chaufferie/buanderie, cave et cellier/cuisine d'été. Sa position surélevée vous offre la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire.

Le parc de 2000 m² plat et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée !

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.

Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

DESCRIPTIF

  • Référence MD1149
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.84 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Garage 53 m²
  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Cave 21 m²
  • 1 Vestiaire 10 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec placards doubles
  • 1 Chambre 11 m²avec placards
  • 1 Chambre 10 m²avec placards
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Grenier 38 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Garderie 3 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 804 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation326kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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