Vente Maison Annecy
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Vente Maison
Annecy

Réf. MD1079

6 pièces

4 chambres

110.36 m²

379 900 €

Informations complémentaires

Maison 110 m² avec terrain

379 900 €

A RUMILLY proche toutes commodités - MAISON 110,3 M² - ÉTAT IMPECCABLE (diag gaz/électrique vierge) - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN AMENAGÉ

Je vous invite à visiter cette jolie maison parfaitement entretenue et proche de toutes commodités.

Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée/aménagée, un espace de vie chaleureux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest.

Au même niveau, des toilettes indépendantes et une buanderie aménagée.

Au 1er étage, le couloir dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et des toilettes.

A l'étage supérieur, une grande pièce de 23 m² à utiliser à votre gré (chambre, salle de jeu..).

Sur le terrain, sont installés trois abris de jardin, une serre, un bassin et deux récupérateurs d'eau.

L'exposition est-ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée.

Un garage et une place de parking privative complètent ce bien.

LES PLUS : Belle surface et aménagement de qualité - Fenêtres PVC Double Vitrage + moustiquaires - Volets roulants électriques double vitesse - VMC double flux - Purificateur d'eau - Porte de garage récente, isolante, motorisée - Chauffage gaz individuel - Ecole et commerces à proximité.

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

DESCRIPTIF

  • Référence MD1079
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 110.36 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 232 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Pièce de vie 26 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²Avec lave-mains
  • 1 Hall 3 m²Avec porte isolante
  • 1 Chambre 9 m²avec placards
  • 1 Chambre 9 m²avec placards
  • 1 Chambre 9 m²avec placards
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²avec baignoire
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 23 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 200 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Supermarché 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Fenêtre PVC
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Adoucisseur d'eau

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 588 € / an
  • Charges 120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1690€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation147kWhEP/m².anémissions28kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
28kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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