Vente Maison Aix-les-Bains
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Vente Maison
Aix-les-Bains

Réf. MD

5 pièces

4 chambres

130 m²

518 000 €

Informations complémentaires

Villa 130 m² sur Terrain 1150 m²

518 000 €

A GRÉSY-SUR-AIX, 5 mn d'Aix-les-Bains : VILLA TRADITIONNELLE 130 M² ENVIRON - ÉTAT IMPECCABLE (diag électrique vierge) - 3 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT AVEC TERRASSE - SOUS-SOL - GARAGE DOUBLE - TERRAIN 1150 m² CONSTRUCTIBLE PAYSAGÉ et ARBORÉ AVEC TERRASSE COUVERTE.

Dans un environnement champêtre mais proche de toutes les commodités, je vous invite à visiter cette belle villa parfaitement entretenue.

Au rez de chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, un espace de vie chaleureux avec salon/salle à manger/séjour avec poêle et une cuisine équipée/aménagée. L'espace de vie est ouvert sur une terrasse avec une superbe vue sur les montagnes environnantes.

Au même niveau, se trouvent des toilettes indépendantes et un garage double avec mezzanine.

A l'étage, le couloir dessert 3 chambres et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double vasque.

Le sous-sol surélevé propose une partie habitable composée d'un grand studio de 21 m² avec coin nuit, cuisine et salle d'eau. L'autre partie se compose d'une chaufferie/buanderie, d'une cave et d'un atelier. En annexe, environ 30 m² de stockage ou atelier supplémentaire.

Une une grande cour Pouvant accueillir plusieurs véhicules jouxte la maison.

Le parc de 1150 m² paysagé et arboré, vous permettra de profiter de la nature et du soleil toute la journée !

LES PLUS : - Construction traditionnelle par artisans et bien entretenue - DPE : C - Garage double - Chaufferie/buanderie - Atelier - Cave - Terrain constructible ou piscinable - Toutes commodités à proximité (supermarché - Bus - Médecins...).

A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

DESCRIPTIF

  • Référence MD
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1150 m²
  • 1 Remise
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Buanderie 13 m²Chaufferie
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Entrée 5 m²avec placards
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Séjour 20 m²avec poêle
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 38 m²avec Mezzanine
  • 1 Studio 21 m²Aménagé avec cuisine/salle d'eau
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1265 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2256€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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