Vente Local commercial Argenteuil
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Vente Local commercial Argenteuil
Vente Local commercial Argenteuil

Vente Local commercial
Argenteuil Centre-Ville

Réf. 1153

647.15 m²

763 200 €

Informations complémentaires

Local Commercial Exceptionnel au Centre-Ville d'Argenteuil

763 200 €

Nous avons le plaisir de vous proposer un local commercial de premier choix, idéalement situé en plein centre-ville d'Argenteuil. Ce garage, reconstruit à neuf en 2018, combine modernité, espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Caractéristiques du bien :
456 m² d'espace commercial, parfait pour accueillir vos activités, 4 bureaux aménagés pour une gestion administrative optimale, Une salle d'eau et 2 WC, Un débarras et deux espaces de stockage de 123 m², Un terrain de 796 m² offrant des possibilités d'extension et de développement.
Informations financières :
Loyer annuel : 37 620€ HT et HC.
Taxe foncière annuelle : 8 415€ à la charge du locataire
Avantages de l'investissement :
Locataire de renom : Actuellement loué à CITROËN, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé.
Emplacement stratégique : Situé au cœur d'Argenteuil, dans une zone dynamique et en pleine croissance.
Revenu locatif attractif : Un investissement idéal pour générer des revenus réguliers et sécurisés.
Pourquoi investir ?
Ce local commercial est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec un locataire solide et une localisation centrale, il représente un placement sûr et rentable. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un local commercial d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DESCRIPTIF

  • Référence 1153
  • Surface 647.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Commerce 456 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Débarras 5 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Stock / Réserve 63 m²
  • 1 Stock / Réserve 60 m²
  • 1 Cour

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 8415 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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